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【超初心者向け】家を買う前に読むべきおすすめ本ランキング!読まないとただのカモだよ?

車

家を買おうかな?と思ったとき、最初に何をすべきかというと情報収集です。

 

専門知識だらけの不動産業界にやってくる

無知な初心者は営業マンにとって良いカモ^^

 

カモにされないために必要なのは、正しい情報での知識武装しかありません。

家をネットで検索して実際に足を運ぶ前に、必ず1冊は家に関する本を読みましょう。

 

でも、どの本を選んだらいいかわからない…という方のために!

 

中古住宅購入における初歩的なミスは全て犯した私が

家を買う前に絶対読んでおくべきだったー!と後悔しまくっている

良書だけをランキングしました。

 

超初心者が最初に読むべきわかりやすい本ばかりなので、ぜひ参考にしてください。

家を買う前に読む本の選び方のポイント3つとは?

本

住宅に関する本というと

  • インテリア
  • 住宅ローン
  • 新築住宅
  • 中古住宅
  • シニア向け
  • 子育て世代向け

など、さまざまな切り口があるので一見して自分に適した本を選ぶのも大変です。

迷わないように、あなたが読むべき本を選ぶためのポイントを説明します。

 

住宅購入本を選ぶためのポイントは

  1. 1冊目はバランス型
  2. 初心者向けのもの
  3. できるだけ最新のもの

この3つです。

1冊目はバランス型

トランポリン

まず、一番初めは住宅購入に関する知識を広く浅く教えてくれる本を読みましょう。

  • 中古住宅にすべきか?
  • 新築を買うべきか?
  • 戸建てか?マンションか?

まず最初はそこから迷うはずです。

 

中古の戸建て!と決めていたとしても、

視野を広げるため、本当に自分のその選択が正しいか見極めるために

基礎知識を教えてくれる本を最初の1冊に選びましょう。

 

1冊目はバランス型の本を読んで、

2冊目は中古住宅なら中古住宅に特化した本を読んでいくのがベストです。

初心者向けのもの

コーヒー

基礎的な専門用語の説明をあまりしてくれない不親切な本もあります。

そういう本は中級者向けのものです。

 

最初に難しい本に当たらないように気を付けましょう。

最初に難しい用語が並んだ本を買うと、勉強する気が失せてしまいます。

わかりやすく、ていねいに基本用語の説明から入ってくれる本があなたの味方です。

できるだけ最新のもの

コーヒー

実は初心者向けの住宅購入に関する本はなかなか新しいものが出ません。

 

基礎知識は長い期間、基本的に変わらないからです。

 

しかし、不動産業界のルールや家を買う人にとって得な制度なども少しずつ変わっていきます。

なので、できるかぎり新しい情報の詰まった最近出版された本を選ぶことも重要です。

家を買う前に読むべき!おすすめ本ランキング!

家

中古住宅購入に関する本の選び方のポイントは

  1. バランス型
  2. 初心者向け
  3. 最新

この3つでした。

この3つを踏まえて、初心者のあなたが絶対読むべき本をランキングしました。

 

実際に中古住宅を購入して、失敗ばかりを経験した私が

家買う前に読んどけばよかった…!!」と後悔しまくりながら

選んだ本なので間違いはありません^^

私の住宅購入失敗談は

30歳で築30年の中古住宅を購入して後悔した理由を【写真付】で説明にて

涙ながらに告白中です。

1位 家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本

タイトルにめっちゃ惹かれますよね^^

 

タイトルだけみるとお金に関する話ばかりしているのかな?と思うかもしれません。

しかし、この本のコンセプトは

初心者が家を選ぶためのコンパスになるための本」です。

 

家に関することを右も左もわからない人のための基礎知識を

一通りていねいに教えてくれます。

 

私が特に参考になったのは

  • 「家を買う」ときに後悔しないための心構え
  • 「賃貸か持ち家か?」は永遠のテーマなどではない

の部分でした。

 

私は実際に家を購入して後悔してから読んだので、情けない気持ちになりましたけどね笑

 

実際に家を買ってしまう前に知りたかった内容が

つまりに詰まっているなと、読みながら痛感しています。

 

営業マンの手のひらで踊らせられまくっていたことに、

この本を読んで気づかされることが多々ありました…。

 

2018年出版と発売されてまだ日が浅く、情報が新しいです。

 

超初心者向けに意識して書かれた内容なので

家に関する情報に初めて触れるなら、最適の本なので堂々1位!

 

これから家を買おうという段階のあなたはまだ間に合いますので、

うっかり適当に家を買っちゃう前に絶対読んで!

2位 買ってはいけない家と土地

この本はまだ中古にするか新築にするかと、

買いたい家の種類すら絞り切れていない超初心者読んでもらいたい本です。

 

どの家の種類が自分のライフスタイルに向いているかを検討することができる

情報材料がそろっています。

  • 広く浅く最低限必要な家の基礎知識
  • 家の情報の見方のコツ

などを教えてくれます。

 

マイホーム探し初心者が知っておきたいことは全て載っています。

しかし、教科書っぽくなく読みやすい点がおすすめ理由ですね。

 

不動産の本ってどうしても漢字がいっぱいになるので

読みにくくなりがちです。

 

しかし、この本はあっさりと要点を教えてくれるので広範囲をさくっとつかめます。

 

特に必見なのが「不動産セールスマンの常套句集」ですね。

  • 消費税が増税する前に買わないと損!
  • 早く決めないとなくなるよ!
  • 家賃は捨てているようなもの

など、私が実際に家を買ったときも

ああ、そのセリフ使ってた!」と思い当たるものばかりでした。

 

私は不動産セールスの見本のようなカモだったことが証明されました。

なんかもう悲しい笑

 

あなたは家を買う前にこの本を読んで

同じようなセールストークをかましてくる営業マンを

冷ややかな目で見られるくらいの余裕をもって家探しにのぞんでくださいね。

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自由国民社
¥1,540
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2015年出版で少し古いですが、初心者でも読みやすいので2位!

 

いや、逆に教科書みたいに広い知識を深掘りした

カッチリしたものが欲しいという方には↓

これが売れてます。

Amazonでベストセラー1位です。レビューも高評価です。

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3位 プロだけが知っている!中古住宅の選び方・買い方

この本は中古住宅に関する情報に特化して教えてくれます。

新築住宅購入が視野にある人には的外れな本ですのでご注意ください。

 

お得な中古住宅いわゆる「お宝物件」の見つけ方を重視しています。

  • 不動産の価格のカラクリ
  • 信頼できる不動産会社の見極め方

など出回りにくい不動産業界の裏側情報が満載です。

 

私が心を掴まれたのは

中古住宅を買ってから後悔する理由ワースト5の内容です。(またか)

ざっくり紹介すると

  1. 住んでみたら欠陥住宅
  2. 不動産会社がいい加減
  3. 期待していた住環境と違う
  4. メンテナンスに費用かかり過ぎ
  5. 保証サービスがない

の5つでした。

 

私、全てに当てはまりすぎたのでのめり込んで読んでしまいました。

この著者、めっちゃわかってる…!と共感の嵐です。

 

家を購入する前に読む本であって、

実際に家を購入して残念な結果の私が読む本ではないですが…笑

 

これから家を買うにあたって組むことになる不動産会社の

裏事情をしっかりと知っておきたい方におすすめします^^

 

2014年出版と古く、基礎知識本というよりは中古住宅の特化本なので3位です。

中古住宅を買うと決めた、2冊目に読むとちょうどいいです^^

おまけ:中古住宅+リノベーションに興味のある人向け

おまけに、最近よく聞く「リノベーション」についてのわかりやすい本をご紹介します。

リノベーションとは?>

今ある建物を改修工事して

  • 家の性能を向上させたり
  • 価値を高めたり

すること

安い中古住宅を大幅にリノベーションをすると、

新築を買うより安く、そして素敵な家を買うことができる!

というのが流行中ですね。

 

古いものに手を加えて素敵によみがえらせるのは良い^^

 

しかも新築より費用が安くなるので、中古住宅購入を考える人が

あわせてリノベーションについて調べることが増えています。

 

この本は、中古住宅とリノベーションについてあわせて教えてくれます。

 

リノベーションを考えていて、損したくない人が読むべき本です。

リノベーションが流行っているので、売れてますよ!

おまけ2 難しい知識本が苦手な人は

最後に紹介するのが

徹底的に考えてリノベをしたら、みんなに伝えたくなった50のことです。

 

中古住宅を+リノベーションについて知りたいと思ったときに、

あわせて知りたいのが実際にリノベーションをしたことのある人の経験談ですよね。

 

その経験談をトップブロガーであるちきりんが教えてくるのがこの本です。

「ちきりん」は有名な社会派ブロガーで、その文章の読みやすさは別格です。

 

難しい本が苦手な人は、この本で物語を読むように

中古住宅+リノベーションについての知識にムリなく触れてみてください。

めちゃくちゃ読みやすいので、すっと理解できますよ!

まとめ:家を買う前に読むべきおすすめ本

本

家を買う経験を人生で何度もする人の方が珍しいですよね。

家を買う人は大体が初心者です。

 

初心者が百戦錬磨の不動産営業マンと渡り合うためには知識武装が必須です。

今回紹介した本を1冊でいいから、必ず読んでみてください。

それが、必ずあなたを守る盾になります。

 

ランキング第1位のおすすめ本は

「家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本」ですよ!

初心者向けのわかりやすい内容に、最新の情報なので

最初の1冊にはぜひ、この本を選んでくださいね。

 

今回紹介した本まとめ↓

 

 

私の中古住宅購入失敗談特集は、

住宅購入について考えているあなたにとって

非常に有益な情報ですので、じっくり読んでいってくださいね↓

 

↓中古住宅購入<失敗談特集>↓

ABOUT ME
ズボラ家事研究家 未来
ズボラ家事研究家 未来
3人子持ちワーママ。ていねいな暮らしにあこがれつつも、ままならずに方向転換。ズボラ家事を極めるために研究中!
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